潜江市住房和城市更新局

5月23日，潜江市住房和城乡建设局党组书记、局长龚义海在2024年优化营商环境工作思路新闻发布会上，向媒体记者介绍潜江在办理工程建设项目竣工验收方面推行的相关创新举措。

竣工验收作为工程建设项目审批链条的末端环节，是项目建成投入使用前的“最后一公里”。潜江市住建局聚力打造“筑城为民、以城兴产”住建品牌，在服务项目建设上“挖潜增效”，通过推行“联合验收”“产业项目单体提前验收”等创新举措，持续强化内部协作机制，达到减时间、减事项、提高服务质量等目的，有效提高竣工验收质量及效率，促进工程项目及时投产运营，为项目早日发挥投资效益提供了重要支撑。

“一窗归集”。该局设立综合受理窗口，从以往的“多头验收”改为“全程统一”验收，将“规划核实、消防验收、人防竣工验收、工程档案验收”等单项验收联合办理。按照“一次告知、一窗受理、并联办理、限时办结、信息共享、集中反馈”的工作模式，解决了以往验收程序繁、效率低、周期长等问题，实现进“一家门”，办“多家事”。目前平均审批时长为9个工作日，在规定12个工作日基础上进一步压缩，用审批的“减法”换发展的“加法”，让企业更具获得感。

“送策入企”。该局积极发挥工改牵头部门作用，以市工改办名义印发《潜江市联合验收工作方案》，结合企业申报特点，制定《办事指南》，简述审批材料、流程、时限，让企业群众一目了然。并建立联合验收宣传组，以“专题培训+企业座谈”的方式，分地区分批次开展培训座谈20余次，发放宣传资料500余份，解决企业验收疑问50余条，进一步强化政策“落地感”，有效转变了企业和群众的报验意识。

“告知承诺”。对申报资料中非必填项，建设单位申报联合验收时可提交《告知承诺书》明确承诺事项、报送时限。各行业主管部门加强告知承诺事项的事中事后监管，在项目投产使用前完成验收并提交有关竣工资料。

“单体验收”。围绕传统的项目整体竣工后再验收投产的模式，该局立足企业视角抓改革，瞄准难点堵点解码破题，用“小切口”撬动“大变化”。通过“菜单”式服务，企业可自主选择对一个项目中具有相对独立使用功能的子单位工程采取分期验收，实现竣工一栋、验收一栋，投入使用一栋，为企业运营投产开通了“高速路”。

“验登合一”。由联合验收部门出具联合验收合格意见书即视为完成竣工验收备案，企业无需再单独办理竣工验收备案，不动产登记部门根据联合验收合格意见书办理不动产登记。

“验前指导”。该局大力推行“走访调研靠前服务，验收辅导预审服务，方便企业延时服务”，将企业上门“寻帮助”变为服务主动“问需求”，通过源头把控、过程指导，在正式验收之前，针对性的提出省时、省力、省钱的建议方案，帮助企业做好验前准备工作，确保迎验工作有的放矢，提高一次性验收合格率，有效提升了政务服务便利度。